一家扎根文山、专注城市社区综合服务的物业管理企业
云南耀辉物业服务有限公司成立于 2016 年 1 月，注册于云南省文山壮族苗族自治州文山市，是一家扎根滇东南、专注城市社区综合服务的物业管理企业。
公司以物业管理为主业，同时具备秩序维护、专业保洁消毒、园林绿化、停车场服务、水电安装维护、家政服务、房产经纪与租赁等多元服务能力，能够为住宅社区、商业综合体与公共建筑提供一体化的空间运营解决方案。
十年深耕，公司服务网络已覆盖文山市区、城南、城北片区以及砚山县、马关县，并先后设立砚山分公司、文山分公司等 4 家分支机构，形成「总部统筹 + 属地服务」的运营格局。
我们始终相信，物业服务的价值不在于制度写得多漂亮，而在于每一次响应是否及时、每一处细节是否到位。
让每一处空间有序运转，让每一位业主住得安心。
成为滇东南最受信赖的城市空间运营服务商。
诚实守信 · 责任为先 · 专业专注 · 用心服务
响应有时效、作业有标准、过程有记录、结果有回访。
公司在文山市完成工商注册，注册资本 100 万元，以住宅物业管理服务切入文山市场。
经营范围扩展登记，新增城市生活垃圾清运、园林绿化工程、市政道路工程、停车服务、专业清洁等经营项目，形成多板块服务能力。
受文山市三鑫商贸城一期业主委员会委托承接物业服务，服务业态由住宅社区拓展至商业综合体。
砚山分公司、文山分公司相继设立，分支机构达 4 家；先后中标砚山县北城天骄小区等项目，「总部统筹 + 属地服务」格局成型。
中标砚山县富贵世家 2026—2030 年物业管理服务项目，取得公司成立以来服务周期最长的合同，属地服务进入五年长跑。
依据《生活饮用水卫生监督管理办法》第七条取得；近年连续多次通过延续审批，最近一次为 2026 年 1 月。
统一社会信用代码 91532621MA6K4A4T8H，2016 年 1 月 22 日核发，营业期限至 2056 年 1 月 21 日，登记状态存续。
砚山县富贵世家（2026—2030）、砚山县北城天骄小区等物业管理服务项目，均经公开采购程序成交并公示。
以物业管理为主业，聚合八大服务板块，为住宅、商业、政企与园区提供一体化空间运营方案
以客服管家为核心统筹住宅社区日常运营：业主接待、报修受理、费用管理与多方协调，构建清晰可追溯的服务主线，让每一件事都有人负责、有据可查。
商业业态对通行秩序、消防安全与公共环境的要求显著高于住宅。公司为商业项目单独编制作业标准，在营业高峰时段加密巡查与保洁班次，保障商户与顾客的良好体验。
面向政府机关、事业单位与国有企业，提供秩序维护、环境保洁、绿化养护、工程维保与会务活动保障等规范化后勤服务，严守单位安全管理与保密协作要求。
为工业园区、学校、医院等开放型场所提供全天候后勤支撑：覆盖公共区域保洁、垃圾规范清运、绿化养护、设备机房管理与应急值守，保障园区平稳运行。
门岗值守、区域巡逻、车行管理与消防安全构成社区安防的四条防线。我们更看重的不是设备清单有多长，而是深夜巡逻的那盏手电筒是否真的亮着。
覆盖公共部位日常保洁、楼道电梯深度清洁、垃圾清运与专业消毒的完整作业体系；公司具备园林绿化工程施工资质，绿化改造与养护可由团队一体化实施。
负责公共给排水、照明配电、二次供水设施的巡检维保与业主户内水电报修。突发漏水停电不分白天黑夜，工程团队实行应急值守、随叫随到。
在基础物业服务之外延伸便民服务：开荒保洁、日常家政、家电安装与住宅装修，以及依托在管项目房源信息的房产租售经纪服务。物业公司做增值服务的优势在于——出了问题，你知道该找谁。
住宅 / 商业 / 政企多业态服务实践（均为公开可查项目与服务能力）
2026 年 1 月中标，服务周期五年，覆盖客服管家、秩序维护、环境保洁、绿化养护、工程维保全条线，由砚山分公司属地统筹，实现问题响应不出县、不过夜。
经公开采购程序取得，重点强化门岗秩序、公区保洁频次与报修响应时效，建立「报修—派单—处理—回访」闭环服务机制。
公司城南区域重点服务项目及城南办公服务点所在地，团队常驻现场，提供日常报修、快递代收、公共设施巡检等贴身服务。
受业主委员会委托承接的商业综合体项目。公司单独编制商业项目作业标准，在营业高峰时段加密巡查与保洁班次，保障通行秩序与消防安全。
面向机关、事业单位与国有企业的后勤一体化服务方案：秩序维护、环境保洁、绿化养护、工程维保与会务保障，服务团队经背景审查与保密培训，欢迎洽谈合作。
公司动态、业主公告与行业观察，第一时间在这里发布
2026 年 1 月，砚山县富贵世家 2026 年至 2030 年物业管理服务项目成交结果公示，云南耀辉物业服务有限公司成为该项目物业服务提供方，服务周期五年。
2025 年 11 月，砚山县北城天骄小区物业管理服务采购项目成交结果公告发布，公司承接该小区物业服务工作。
2025 年 10 月，公司完成文山分公司工商登记。至此公司分支机构增至 4 家，属地化服务网络进一步完善。
夏季是用电负荷高峰期，公司提醒各项目业主注意用电安全，并公布公共设施应急报修渠道。
根据《生活饮用水卫生监督管理办法》相关规定，公司生活饮用水卫生许可证于 2026 年 1 月再次通过延续审批。
随着业主权利意识提升与行业竞争加剧，物业企业的角色定位正在发生深刻变化。
我们相信，物业服务是「人」的服务业。公司坚持属地化用人：优先聘用熟悉本地社区的员工，以德为先、以能为要，为每一位伙伴提供岗前培训、带教计划与清晰的晋升通道——让踏实做事的人有回报，让服务标准在一线被坚守。
发送简历至邮箱：442323968@qq.com
邮件标题注明「应聘岗位 + 姓名」，或拨打服务热线咨询。
报修、缴费、咨询 —— 一个入口解决日常所需
业主诉求 15 分钟内首次响应；一般报修 24 小时内处理完毕；突发漏水、停电等紧急情况，工程团队不分昼夜即时到场抢修。每一单完成后电话回访确认，未达预期重新派单，直至业主认可方可关单。
可按物业服务合同约定方式缴纳：前往项目物业服务中心前台、预约工作人员上门收取，或通过客服管家提供的对公账户转账（户名：云南耀辉物业服务有限公司，请备注小区与房号）。缴费标准与明细以各项目公示为准，缴费后请核对并妥善保管票据。
公司各在管项目建立水箱定期清洗消毒与水质定期送检机制，清洗记录留档并接受卫生监督部门检查。业主如对水质有疑问，可拨打服务热线或联系客服核实最近一次清洗与检测记录。
可拨打服务热线 13099691698 反映，或联系所在项目客服前台登记。公司实行首问负责制，投诉事项由客户服务部跟进处理并回访结果，做到事事有回应、件件有着落。
在管项目业主可联系客服管家预约开荒保洁、居家清洁、家电安装与住宅装修等服务；服务人员经背景核实、责任可追溯，服务过程接受物业监督。
业主、业委会、开发商与合作伙伴，均欢迎与我们联系
云南省文山壮族苗族自治州文山市卧龙街道高登社区中天嘉园商铺14-01号
云南省文山壮族苗族自治州文山市新平街道腾龙北路19号13栋一单元二层2016
总部所在地，项目密度最高
设有现场服务点
住宅项目服务区
设砚山分公司
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